SEO-продвижение Agatos Estate

Agatos Estate работает на высококонкурентном рынке недвижимости Москвы. При этом потенциальные покупатели приходят в поиск не только с общими запросами вроде «купить квартиру в Москве», но и ищут конкретные жилые комплексы, интересуются ценами, планировками, расположением, инфраструктурой и характеристиками объектов.

Поэтому основной задачей было не просто увеличить видимость одного сайта, а расширить поисковое присутствие бренда и создать больше целевых точек входа для потенциальных покупателей.

Перед командой стояли следующие задачи:

• увеличить поисковый охват;
• развить SEO-структуру основного сайта;
• усилить позиции по коммерческим и брендовым запросам;
• создать дополнительные площадки под отдельные жилые комплексы;
• сформировать контентную базу под разные этапы выбора недвижимости;
• обеспечить корректную индексацию всех площадок;
• заложить основу для дальнейшего роста органического трафика.

Мы разработали единую SEO-стратегию, которая объединила основной сайт Agatos Estate и 18 специализированных сайтов, посвящённых отдельным жилым комплексам.

Каждая площадка рассматривалась не просто как презентационный сайт объекта, а как самостоятельный инструмент привлечения органического трафика.

Это позволило работать сразу с двумя уровнями спроса:

Общий спрос
Запросы пользователей, которые находятся в поиске недвижимости, района, формата жилья или агентства.

Спрос на конкретные объекты
Запросы пользователей, которые уже знают название жилого комплекса и изучают цены, планировки, расположение и условия покупки.

Таким образом, вместо одной точки входа из поисковой выдачи была сформирована целая система из 19 SEO-площадок.

В начале проекта мы проанализировали поисковый спрос в сегменте недвижимости Москвы и сформировали семантическое ядро.

Запросы распределили по нескольким группам:

• покупка квартир;
• бизнес-, премиум- и элитная недвижимость;
• конкретные жилые комплексы;
• квартиры в конкретных ЖК;
• стоимость и цены;
• планировки;
• расположение и районы;
• инфраструктура;
• характеристики объектов;
• сроки сдачи;
• коммерческие запросы;
• брендовые запросы.

На основе семантики формировались структура страниц, метатеги, заголовки и требования к контенту.

Так SEO-структура создавалась не «по шаблону», а исходя из реального поискового поведения потенциальных покупателей.

Одним из ключевых направлений проекта стал запуск 18 специализированных одностраничных сайтов.

Каждая площадка была ориентирована на отдельный жилой комплекс и потенциальный поисковый спрос вокруг него.

Для каждой площадки выполнялся комплекс работ:

• анализ и кластеризация семантики;
• разработка SEO-структуры;
• подготовка Title и Description;
• оптимизация H1–H3;
• подготовка и оптимизация контента;
• оптимизация изображений и ALT;
• внутренняя перелинковка;
• техническая оптимизация;
• настройка robots.txt;
• формирование sitemap.xml;
• настройка индексации;
• контроль появления страниц в поисковых системах.

В результате 18 сайтов стали дополнительными SEO-площадками, каждая из которых могла привлекать пользователей, заинтересованных в конкретном объекте недвижимости.

Параллельно мы развивали основной сайт агентства.

Основной фокус — расширение поискового охвата и повышение качества коммерческих посадочных страниц.

Структура

Прорабатывались коммерческие разделы, страницы жилых комплексов и другие посадочные страницы с учетом поискового спроса.

Метатеги

Оптимизировались Title и Description для повышения релевантности страниц и улучшения представления сайта в поисковой выдаче.

Страницы жилых комплексов

Расширялась информация об объектах: характеристики, расположение, стоимость, планировки и другие параметры, которые помогают пользователю принять решение.

Контент

Создавался и оптимизировался контент для коммерческих страниц и информационного раздела.

Внутренняя перелинковка

Выстраивалась система внутренних связей между страницами, которая улучшала навигацию пользователей и помогала распределять внутренний вес сайта.

Мы не ограничивались запросами пользователей, которые уже выбрали конкретный объект.

В информационном разделе создавался контент под более широкий спрос аудитории, которая только изучает рынок недвижимости.

В контентной стратегии использовались темы:

• выбор района Москвы;
• выбор этажа;
• форматы отделки;
• инвестиции в апартаменты;
• доходность недвижимости;
• сравнение районов;
• инфраструктура;
• особенности жилых комплексов;
• покупка недвижимости бизнес- и премиум-класса.

Такой подход позволил работать с пользователем еще до момента выбора конкретного объекта и формировать дополнительные точки контакта с брендом через органический поиск.

Для основного сайта и дополнительных площадок проводился комплекс технических SEO-работ.

В него вошли:

• настройка robots.txt;
• формирование sitemap.xml;
• контроль индексации;
• проверка технических ошибок;
• оптимизация URL;
• настройка метатегов;
• работа с canonical;
• оптимизация изображений;
• проверка внутренней перелинковки;
• контроль доступности страниц для поисковых роботов.

Это обеспечило корректную обработку созданной структуры поисковыми системами и создало техническую основу для роста органического трафика.

За период с 1 сентября 2025 года по 14 сентября 2026 года дополнительные брендовые площадки получили 7 778 переходов из поисковых систем.

Основной сайт Agatos Estate за тот же период получил еще 885 переходов из органического поиска.

В результате:

19 сайтов
в рамках единой SEO-стратегии

18 брендовых площадок
под отдельные жилые комплексы

7 778 переходов
из поиска на дополнительные площадки

885 переходов
из поиска на основной сайт

8 663+ перехода
суммарно из органического поиска

Одна из площадок получила 2 361 переход

Трафик распределился между несколькими брендовыми площадками.

При этом максимальный результат одной из них составил 2 361 переход из поисковых систем за отчетный период.

Это показывает эффективность подхода с отдельными SEO-площадками: поисковый трафик формируется не только на основном сайте, но и сразу на нескольких специализированных ресурсах.

За время работы над проектом мы создали масштабную SEO-систему, которая объединяет основной сайт Agatos Estate и 18 специализированных площадок.

Вместо продвижения одного ресурса была выстроена система из 19 поисковых точек входа, работающих с разными типами спроса — от общих запросов о недвижимости до поиска конкретных жилых комплексов.

Комплексная работа включала семантический анализ, разработку SEO-структуры, создание и оптимизацию контента, техническую оптимизацию, настройку индексации и внутренней перелинковки.

За отчетный период проект получил 8 663+ перехода из органического поиска:

• 7 778 — на брендовые площадки;
• 885 — на основной сайт Agatos Estate.

В результате SEO стало не просто инструментом продвижения сайта, а основой для масштабирования поискового присутствия агентства и создания дополнительных каналов привлечения потенциальных покупателей недвижимости.